Prix immobilier à Saint-Privat-des-Vieux
1 806 €/m² en médiane, appartements 1 915 €/m², maisons 1 683 €/m², sur 252 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Saint-Privat-des-Vieux
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Gard est de 2 322 €/m² : Saint-Privat-des-Vieux est 22 % en dessous. Voir les prix dans le Gard.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 915 €/m² | 155 000 € | 47 |
| Maisons | 1 683 €/m² | 224 076 € | 205 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 878 €/m² | 88 250 € | 10 |
| 50 à 79 m² | 2 493 €/m² | 170 000 € | 51 |
| 80 à 119 m² | 2 305 €/m² | 222 539 € | 83 |
| 120 m² et plus | 1 279 €/m² | 251 500 € | 108 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 894 €/m² | 89 000 € | 9 |
| 3 pièces | 2 589 €/m² | 189 000 € | 49 |
| 4 pièces | 2 341 €/m² | 208 400 € | 72 |
| 5 pièces et plus | 1 329 €/m² | 237 090 € | 120 |
Les quartiers de Saint-Privat-des-Vieux
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Mazac-Viget | 1 758 €/m² | n.d. | 150 |
| Village Rieu | 2 005 €/m² | n.d. | 140 |
Les rues de Saint-Privat-des-Vieux
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin du Viget | 1 801 €/m² | 33 |
| Chemin des Espinaux | 2 962 €/m² | 18 |
| Chemin du Rieu | n.d. | 12 |
| Route de Mazac | n.d. | 11 |
| Chemin de Saint Hilaire | n.d. | 9 |
| Chemin d'Arnavieille | n.d. | 7 |
| Chemin de l'Usclade | n.d. | 7 |
| Chemin des Caves | n.d. | 6 |
| Chemin de la Traverse | n.d. | 4 |
| Route de Salindres | n.d. | 3 |
| Impasse des Violettes | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans le Gard
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Nîmes | 2 230 €/m² | 12 262 |
| Alès | 1 643 €/m² | 2 919 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 683 €/m² | 1 129 |
| Beaucaire | 1 490 €/m² | 850 |
| Saint-Gilles | 2 080 €/m² | 783 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 419 €/m² | 847 |
| Vauvert | 2 474 €/m² | 643 |
| Pont-Saint-Esprit | 1 642 €/m² | 762 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 4,4 % des 657 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 13 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 42,92 % en 2025, soit environ 13,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 39,2 % à Saint-Privat-des-Vieux, à 2 227 €/m². C’est 22 % de moins que la médiane du Gard (2 322 €/m²). Les maisons font l’essentiel du marché : 81 % des ventes, à 1 683 €/m² en médiane, contre 1 915 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 47 ventes en 2025 contre 40 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 17,0 % à Saint-Privat-des-Vieux.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Saint-Privat-des-Vieux ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 39,2 %, à 2 227 €/m², sur 18 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 763 €/m² à 2 062 €/m² (+17,0 %).
Combien coûte une maison à Saint-Privat-des-Vieux ?
Une maison s’est vendue 224 076 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 683 €/m² pour 121 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 205 ventes. Un appartement se vend 1 915 €/m².
Quel quartier de Saint-Privat-des-Vieux est le plus cher ?
Village Rieu : 2 005 €/m² en médiane sur 140 ventes. Le moins cher est Mazac-Viget, à 1 758 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Saint-Privat-des-Vieux.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 252 ventes de Saint-Privat-des-Vieux entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.