Prix immobilier à Sautron
3 539 €/m² en médiane, appartements 3 733 €/m², maisons 3 386 €/m², sur 460 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Sautron
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Loire-Atlantique est de 3 133 €/m² : Sautron est 13 % au-dessus. Voir les prix dans la Loire-Atlantique.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 733 €/m² | 210 000 € | 127 |
| Maisons | 3 386 €/m² | 450 000 € | 333 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 4 021 €/m² | 165 700 € | 49 |
| 50 à 79 m² | 3 644 €/m² | 235 000 € | 81 |
| 80 à 119 m² | 3 818 €/m² | 365 000 € | 127 |
| 120 m² et plus | 2 462 €/m² | 539 000 € | 202 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 3 887 €/m² | 165 850 € | 54 |
| 3 pièces | 3 750 €/m² | 235 000 € | 72 |
| 4 pièces | 3 830 €/m² | 353 750 € | 92 |
| 5 pièces et plus | 2 877 €/m² | 499 920 € | 240 |
Les quartiers de Sautron
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 3 684 €/m² | +8,2 % | 211 |
| Ouest | 3 454 €/m² | +7,1 % | 168 |
| Nord-Ouest | 3 185 €/m² | −7,2 % | 144 |
Les rues de Sautron
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 3 835 €/m² | 53 |
| Allée des Pivoines | n.d. | 13 |
| Cours Frédéric Chopin | n.d. | 13 |
| Rue Alphonse de Lamartine | n.d. | 11 |
| Rue de Flore | n.d. | 10 |
| Rue des Tisserands | n.d. | 8 |
| Allée du Capitaine Grant | n.d. | 6 |
| Rue des Margotiers | n.d. | 6 |
| Rue du Bois Colin | n.d. | 6 |
| Rue du Cens | n.d. | 6 |
| Rue de Nantes | n.d. | 5 |
| Rue des Cèdres | n.d. | 3 |
| Rue des Fontenelles | n.d. | 3 |
| Route de Brimberne | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans la Loire-Atlantique
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Nantes | 3 750 €/m² | 26 501 |
| Saint-Nazaire | 2 892 €/m² | 5 883 |
| Saint-Herblain | 2 910 €/m² | 3 826 |
| Rezé | 3 103 €/m² | 3 371 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 455 €/m² | 2 152 |
| Orvault | 3 364 €/m² | 1 638 |
| Vertou | 3 526 €/m² | 1 505 |
| Couëron | 3 119 €/m² | 1 474 |
Toutes les communes de la Loire-Atlantique.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 2,0 % des 1 991 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 50 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 96 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 44,19 % en 2025, soit environ 13,6 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Sautron : +5,6 % sur douze mois, pour une médiane de 3 430 €/m². Sautron est au-dessus de son département : 3 539 €/m² contre 3 133 €/m² pour l’ensemble de la Loire-Atlantique. À Sautron, on achète surtout des maisons (72 % des ventes) ; elles se vendent 3 386 €/m² en médiane, les appartements 3 733 €/m². Il se vend plus qu’avant à Sautron : 108 ventes en 2025, 58 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 470 €/m² en 2021 à 3 429 €/m² en 2025 (−1,2 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Sautron ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 5,6 %, à 3 430 €/m², sur 67 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 470 €/m² à 3 429 €/m² (−1,2 %).
Combien coûte une maison à Sautron ?
Une maison s’est vendue 450 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 386 €/m² pour 135 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 333 ventes. Un appartement se vend 3 733 €/m².
Quel quartier de Sautron est le plus cher ?
Centre : 3 684 €/m² en médiane sur 211 ventes. Le moins cher est Nord-Ouest, à 3 185 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Sautron.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 460 ventes de Sautron entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.