Prix immobilier à Suresnes
7 114 €/m² en médiane, appartements 6 969 €/m², maisons 8 958 €/m², sur 2 870 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Suresnes
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Hauts-de-Seine est de 6 860 €/m² : Suresnes est 4 % au-dessus. Voir les prix dans les Hauts-de-Seine.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 969 €/m² | 365 350 € | 2 520 |
| Maisons | 8 958 €/m² | 993 170 € | 350 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 722 €/m² | 179 000 € | 299 |
| 30 à 49 m² | 6 886 €/m² | 265 000 € | 731 |
| 50 à 79 m² | 6 868 €/m² | 436 520 € | 981 |
| 80 à 119 m² | 7 317 €/m² | 674 750 € | 633 |
| 120 m² et plus | 7 697 €/m² | 1 128 500 € | 226 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 7 481 €/m² | 197 500 € | 370 |
| 2 pièces | 6 767 €/m² | 289 800 € | 764 |
| 3 pièces | 6 947 €/m² | 455 250 € | 854 |
| 4 pièces | 7 357 €/m² | 649 000 € | 550 |
| 5 pièces et plus | 7 809 €/m² | 1 001 225 € | 332 |
Les quartiers de Suresnes
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| République 1 | 7 157 €/m² | +6,9 % | 502 |
| Carnot Gambetta 1 | 7 135 €/m² | −4,6 % | 411 |
| Carnot Gambetta 4 | 7 024 €/m² | −1,0 % | 374 |
| Bas de Suresnes 1 | 7 582 €/m² | +3,8 % | 313 |
| Plateau Nord 1 | 7 111 €/m² | +3,9 % | 257 |
| Plateau Ouest 2 | 6 835 €/m² | −7,5 % | 234 |
| Plateau Ouest 3 | 6 924 €/m² | −0,7 % | 210 |
| République 2 | 7 513 €/m² | +7,0 % | 209 |
| Plateau Nord 2 | 7 727 €/m² | +2,9 % | 189 |
| Bas de Suresnes 2 | 6 233 €/m² | −15,6 % | 164 |
| Carnot Gambetta 3 | 7 607 €/m² | −6,2 % | 102 |
| Plateau Ouest 1 | 7 504 €/m² | +1,1 % | 96 |
| Cité Jardins 3 | 4 267 €/m² | −7,7 % | 74 |
| Cité Jardins 1 | 7 377 €/m² | n.d. | 40 |
Les rues de Suresnes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Verdun | 6 958 €/m² | 158 |
| Boulevard Henri Sellier | 6 237 €/m² | 102 |
| Rue Carnot | 7 091 €/m² | 90 |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 7 465 €/m² | 87 |
| Rue Gambetta | 7 297 €/m² | 82 |
| Bd du Mal de Lattre de Tassigny | 6 700 €/m² | 80 |
| Rue des Bas Rogers | 7 111 €/m² | 75 |
| Avenue Sisley | 7 842 €/m² | 74 |
| Rue Rouget de l'Isle | 7 289 €/m² | 72 |
| Allée Louis Chevrolet | 6 157 €/m² | 68 |
| Route Fusillés Résistance | 7 475 €/m² | 57 |
| Rue Pierre Dupont | 7 188 €/m² | 51 |
| Rue des Moulineaux | 6 261 €/m² | 48 |
| Domaine des Hocquettes | 6 098 €/m² | 45 |
| Rue des Carriéres | 6 429 €/m² | 45 |
| Rue Honoré d'Estienne d'Orves | 7 400 €/m² | 44 |
| Rue Pasteur | 7 693 €/m² | 39 |
| Rue Robert Joyeux | 7 195 €/m² | 36 |
| Avenue Jean Jaurès | 6 600 €/m² | 35 |
| Rue du Ratrait | 7 459 €/m² | 35 |
| Allée des Rives de Bagatelle | 7 158 €/m² | 34 |
| Avenue Justin Godart | 7 013 €/m² | 34 |
| Rue Jean Macé | 7 775 €/m² | 34 |
| Rue Michelet | 6 625 €/m² | 34 |
| Rue des Bochoux | 6 481 €/m² | 33 |
| Rue Émile Duclaux | 7 225 €/m² | 32 |
| Rue Georges Appay | 7 000 €/m² | 31 |
| Rue Ledru-Rollin | 7 789 €/m² | 31 |
| Rue Cluseret | 6 646 €/m² | 30 |
| Rue de la République | 7 608 €/m² | 30 |
Classements des rues de Suresnes
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Suresnes
- Les dix rues les moins chères de Suresnes
- Les dix rues de Suresnes où les prix montent le plus
- Les dix rues de Suresnes où les prix baissent le plus
- Les dix rues les plus énergivores de Suresnes
Les communes voisines dans les Hauts-de-Seine
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 750 €/m² | 8 447 |
| Nanterre | 5 517 €/m² | 2 549 |
| Asnières-sur-Seine | 6 655 €/m² | 6 535 |
| Colombes | 5 645 €/m² | 4 841 |
| Courbevoie | 7 031 €/m² | 5 281 |
| Rueil-Malmaison | 6 100 €/m² | 4 939 |
| Levallois-Perret | 9 368 €/m² | 4 848 |
| Issy-les-Moulineaux | 7 969 €/m² | 3 868 |
Toutes les communes des Hauts-de-Seine.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 13,4 % des 16 596 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 730 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 26,81 % en 2025, soit environ 8,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Suresnes, le prix médian a perdu 1,3 % en un an et revient à 6 719 €/m². C’est 4 % de plus que la médiane des Hauts-de-Seine (6 860 €/m²). Les appartements font l’essentiel du marché : 88 % des ventes, à 6 969 €/m² en médiane, contre 8 958 €/m² pour les maisons. Le marché s’est contracté : 257 ventes en 2026 contre 370 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 7 570 €/m² en 2021 à 6 592 €/m² en 2026 (−12,9 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Suresnes ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 1,3 %, à 6 719 €/m², sur 556 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2026, la médiane est passée de 7 570 €/m² à 6 592 €/m² (−12,9 %).
Combien coûte une maison à Suresnes ?
Une maison s’est vendue 993 170 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 8 958 €/m² pour 105 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 350 ventes. Un appartement se vend 6 969 €/m².
Quel quartier de Suresnes est le plus cher ?
Plateau Nord 2 : 7 727 €/m² en médiane sur 189 ventes. Le moins cher est Cité Jardins 3, à 4 267 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 14 à Suresnes.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 2 870 ventes de Suresnes entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.