Prix immobilier à Treillières
3 120 €/m² en médiane, appartements 3 294 €/m², maisons 3 083 €/m², sur 413 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Treillières
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Loire-Atlantique est de 3 133 €/m² : Treillières est dans la moyenne. Voir les prix dans la Loire-Atlantique.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 294 €/m² | 165 000 € | 58 |
| Maisons | 3 083 €/m² | 345 000 € | 355 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 630 €/m² | 71 000 € | 13 |
| 30 à 49 m² | 3 462 €/m² | 149 000 € | 29 |
| 50 à 79 m² | 3 281 €/m² | 210 500 € | 42 |
| 80 à 119 m² | 3 410 €/m² | 320 000 € | 164 |
| 120 m² et plus | 2 407 €/m² | 400 000 € | 165 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 704 €/m² | 73 000 € | 15 |
| 2 pièces | 3 442 €/m² | 165 000 € | 35 |
| 3 pièces | 3 333 €/m² | 225 000 € | 31 |
| 4 pièces | 3 427 €/m² | 320 000 € | 110 |
| 5 pièces et plus | 2 771 €/m² | 379 000 € | 222 |
Les quartiers de Treillières
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 3 351 €/m² | +6,2 % | 202 |
| Côte Est | 2 741 €/m² | n.d. | 135 |
| Côte Ouest | 2 691 €/m² | +34,4 % | 116 |
Les rues de Treillières
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Buisson Dansant | n.d. | 20 |
| Rue des Freres Lumiere | 2 230 €/m² | 19 |
| Avenue de la Gare | n.d. | 13 |
| Rue de Garambeau | n.d. | 10 |
| Rue de la Mairie | n.d. | 10 |
| Rue de Malandré | n.d. | 9 |
| Rue de Nantes | n.d. | 9 |
| Rue des Marais | n.d. | 9 |
| Rue de Rennes | n.d. | 8 |
| Rue des Chênes | n.d. | 4 |
| Allée des Droits de l’Homme | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans la Loire-Atlantique
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Nantes | 3 750 €/m² | 26 501 |
| Saint-Nazaire | 2 892 €/m² | 5 883 |
| Saint-Herblain | 2 910 €/m² | 3 826 |
| Rezé | 3 103 €/m² | 3 371 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 455 €/m² | 2 152 |
| Orvault | 3 364 €/m² | 1 638 |
| Vertou | 3 526 €/m² | 1 505 |
| Couëron | 3 119 €/m² | 1 474 |
Toutes les communes de la Loire-Atlantique.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 2,1 % des 1 380 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 27 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 38,65 % en 2025, soit environ 11,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Treillières, le prix médian a gagné 3,4 % en un an et s’établit à 3 058 €/m². La médiane de Treillières (3 120 €/m²) est celle de la Loire-Atlantique, à 3 133 €/m². Les maisons font l’essentiel du marché : 86 % des ventes, à 3 083 €/m² en médiane, contre 3 294 €/m² pour les appartements. Il se vend plus qu’avant à Treillières : 87 ventes en 2025, 73 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 000 €/m² en 2021 à 3 012 €/m² en 2025 (+0,4 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Treillières ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 3,4 %, à 3 058 €/m², sur 46 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 000 €/m² à 3 012 €/m² (+0,4 %).
Combien coûte une maison à Treillières ?
Une maison s’est vendue 345 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 083 €/m² pour 112 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 355 ventes. Un appartement se vend 3 294 €/m².
Quel quartier de Treillières est le plus cher ?
Centre : 3 351 €/m² en médiane sur 202 ventes. Le moins cher est Côte Ouest, à 2 691 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Treillières.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 413 ventes de Treillières entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.