Prix immobilier dans le quartier Parc des Expositions de Vanves
Parc des Expositions se vend 7 199 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 12 % au-dessus de Vanves. 211 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Vanves sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Vanves est passée de 6 988 €/m² (2021-T3) à 6 144 €/m² (2026-T2), soit −12,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 171 | 7 059 €/m² | 38 m² |
| Maisons | 40 | 9 783 €/m² | 104 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 60 | 7 762 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 51 | 6 960 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 49 | 6 929 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 51 | 8 021 €/m² | 105 m² |
Les quartiers de Vanves
11 quartiers de Vanves comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Vanves.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Clos Montholon | 7 268 €/m² | +5,0 % | 142 |
| Aristide Briand | 7 222 €/m² | +4,1 % | 216 |
| Parc des Expositions | 7 199 €/m² | +11,4 % | 211 |
| Iris 0105 | 6 929 €/m² | +3,9 % | 227 |
| Centre Ancien | 6 343 €/m² | +3,5 % | 272 |
| Insurrection | 6 033 €/m² | +6,1 % | 213 |
| Châtillon | 5 910 €/m² | −10,5 % | 48 |
| Bleuzen | 5 715 €/m² | −4,0 % | 226 |
| Louis Vicat | 5 658 €/m² | −6,9 % | 65 |
| Jean Jaurès | 5 423 €/m² | −3,8 % | 74 |
| Brancion | 5 378 €/m² | −20,3 % | 63 |
Les rues de Parc des Expositions
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 6 083 €/m² | 100 |
| Rue Mary Besseyre | 6 918 €/m² | 32 |
| Rue du Moulin | 7 762 €/m² | 31 |
| Rue Henri Martin | 7 206 €/m² | 27 |
| Avenue Pasteur | 6 747 €/m² | 23 |
| Rue Murillo | n.d. | 16 |
| Rue Raphaël | n.d. | 16 |
| Rue Solférino | n.d. | 10 |
| Rue Marcel Yol | n.d. | 7 |
| Rue Michel-Ange | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Parc des Expositions vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 761 habitants (+7,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 43 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 34 % des résidences principales |
| Logements vacants | 12 % des 1 665 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 32 780 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 8 % |
Ce que disent les chiffres
Parc des Expositions est plus cher que l’ensemble de Vanves : 7 199 €/m² en médiane, contre 6 422 €/m², soit 12 % d’écart.
Les prix montent : +11,4 % sur un an, à comparer avec +3,9 % pour Vanves.
211 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 42 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (81 % d’appartements), pour une surface médiane de 49 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 7 762 €/m², un logement de 80 m² et plus 8 021 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Parc des Expositions ?
Le prix médian dans le quartier Parc des Expositions est de 7 199 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 43 ventes. Sur cinq ans, 211 ventes donnent une médiane de 7 330 €/m².
Parc des Expositions est-il plus cher que Vanves ?
Oui : 7 199 €/m² en médiane dans le quartier Parc des Expositions, contre 6 422 €/m² pour l’ensemble de Vanves, soit +12,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Parc des Expositions ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +11,4 %, contre +3,9 % pour Vanves. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 7 523 €/m² en 2021 à 7 356 €/m² en 2026 (−2,2 %).
Que désigne le quartier Parc des Expositions ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.