Prix immobilier à Vieux-Condé
1 154 €/m² en médiane, appartements 999 €/m², maisons 1 154 €/m², sur 418 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Vieux-Condé
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Nord est de 2 033 €/m² : Vieux-Condé est 43 % en dessous. Voir les prix dans le Nord.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 999 €/m² | 77 500 € | 6 |
| Maisons | 1 154 €/m² | 125 000 € | 412 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 111 €/m² | 50 000 € | 9 |
| 50 à 79 m² | 1 281 €/m² | 85 000 € | 110 |
| 80 à 119 m² | 1 310 €/m² | 125 250 € | 170 |
| 120 m² et plus | 873 €/m² | 158 000 € | 129 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 127 €/m² | 94 000 € | 22 |
| 3 pièces | 1 267 €/m² | 80 000 € | 57 |
| 4 pièces | 1 283 €/m² | 112 000 € | 127 |
| 5 pièces et plus | 1 076 €/m² | 140 000 € | 211 |
Les quartiers de Vieux-Condé
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud | 1 029 €/m² | −22,6 % | 145 |
| Zone d'Activités Industrielle Économique | 1 083 €/m² | n.d. | 116 |
| Écarlate-Grand Quesnoy-Rieu de Condé | 1 213 €/m² | −22,5 % | 86 |
| Nord | 1 247 €/m² | −22,8 % | 73 |
| Coron Vert | 1 374 €/m² | n.d. | 53 |
Les rues de Vieux-Condé
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Nestor Bouliez | 1 111 €/m² | 31 |
| Rue Anatole France | 878 €/m² | 26 |
| Rue Emile Tabary | 1 080 €/m² | 26 |
| Rue Carnot | 1 236 €/m² | 23 |
| Rue Emile Zola | 1 090 €/m² | 18 |
| Avenue Marcel Caby | n.d. | 14 |
| Avenue René Beth | n.d. | 14 |
| Rue Marcel Sembat | n.d. | 13 |
| Rue Constant Gosset | n.d. | 12 |
| Rue Denfert Rochereau | n.d. | 11 |
| Rue Georges Lannoy | n.d. | 11 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 11 |
| Rue Augustin Bay | n.d. | 10 |
| Rue Gustave Delory | n.d. | 10 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 9 |
| Rue Gambetta | n.d. | 7 |
| Rue Faidherbe | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans le Nord
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lille | 3 519 €/m² | 18 387 |
| Tourcoing | 1 812 €/m² | 6 498 |
| Roubaix | 1 582 €/m² | 4 558 |
| Dunkerque | 1 997 €/m² | 5 586 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 933 €/m² | 3 047 |
| Valenciennes | 1 839 €/m² | 3 493 |
| Wattrelos | 1 945 €/m² | 2 241 |
| Douai | 1 554 €/m² | 2 425 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 15,9 % des 2 868 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Fibre : 96 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 58,80 % en 2025, soit environ 18,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Vieux-Condé : −7,8 % sur douze mois, pour une médiane de 1 095 €/m². Vieux-Condé est en dessous de son département : 1 154 €/m² contre 2 033 €/m² pour l’ensemble du Nord. Les maisons font l’essentiel du marché : 99 % des ventes, à 1 154 €/m² en médiane, contre 999 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 92 ventes en 2025 contre 67 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 6,4 % à Vieux-Condé.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Vieux-Condé ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 7,8 %, à 1 095 €/m², sur 52 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 180 €/m² à 1 105 €/m² (−6,4 %).
Combien coûte une maison à Vieux-Condé ?
Une maison s’est vendue 125 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 154 €/m² pour 96 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 412 ventes. Un appartement se vend 999 €/m².
Quel quartier de Vieux-Condé est le plus cher ?
Coron Vert : 1 374 €/m² en médiane sur 53 ventes. Le moins cher est Sud, à 1 029 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Vieux-Condé.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 418 ventes de Vieux-Condé entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.