Prix immobilier à Aucamville
2 721 €/m² en médiane, appartements 2 640 €/m², maisons 2 899 €/m², sur 721 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Aucamville
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Haute-Garonne est de 2 810 €/m² : Aucamville est 3 % en dessous. Voir les prix dans la Haute-Garonne.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 640 €/m² | 130 000 € | 454 |
| Maisons | 2 899 €/m² | 277 000 € | 267 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 862 €/m² | 74 000 € | 5 |
| 30 à 49 m² | 2 685 €/m² | 110 000 € | 226 |
| 50 à 79 m² | 2 704 €/m² | 163 042 € | 238 |
| 80 à 119 m² | 2 912 €/m² | 266 000 € | 183 |
| 120 m² et plus | 2 344 €/m² | 381 255 € | 69 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 862 €/m² | 84 000 € | 13 |
| 2 pièces | 2 684 €/m² | 112 000 € | 234 |
| 3 pièces | 2 653 €/m² | 160 025 € | 206 |
| 4 pièces | 2 879 €/m² | 257 765 € | 176 |
| 5 pièces et plus | 2 638 €/m² | 354 900 € | 92 |
Les quartiers de Aucamville
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Violettes | 2 735 €/m² | −4,7 % | 602 |
| L'Hers | 2 669 €/m² | −7,7 % | 216 |
Les rues de Aucamville
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin Bellegarrigues | 2 769 €/m² | 84 |
| Route de Fronton | 2 780 €/m² | 50 |
| Chemin André Salvy | 2 569 €/m² | 46 |
| Chemin de la Plaine Andrau | 2 770 €/m² | 44 |
| Chemin de Mazurié | 2 682 €/m² | 38 |
| Chemin des Bourdettes | 2 785 €/m² | 37 |
| Avenue du Parc | 2 337 €/m² | 24 |
| Chemin des Carrières | n.d. | 23 |
| Rue du Capitoul | 2 674 €/m² | 23 |
| Impasse Pasteur | 2 628 €/m² | 21 |
| Rue des Aigrettes | 2 500 €/m² | 17 |
| Rue Noël Lacans | 2 580 €/m² | 17 |
| Chemin de l'Oustalet | n.d. | 16 |
| Chemin de Lespinasse | n.d. | 14 |
| Avenue du Sers | n.d. | 12 |
| Chemin Méric | n.d. | 12 |
| Rue Pierre et Marie Curie | n.d. | 12 |
| Rue des Chênes | n.d. | 10 |
| Impasse de la Buissaie | n.d. | 9 |
| Place Joseph Nougein | n.d. | 9 |
| Rue d'Oc | n.d. | 9 |
| Rue des Écoles | n.d. | 9 |
| Avenue de Lacourtensourt | n.d. | 8 |
| Impasse Bellegarrigues | n.d. | 5 |
| Rue Paul Cézanne | n.d. | 5 |
| Rue du Général Maurel | n.d. | 3 |
| Impasse Lichard | n.d. | 1 |
Classements des rues d’Aucamville
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères d’Aucamville
- Les dix rues les moins chères d’Aucamville
- Les dix rues les plus énergivores d’Aucamville
Les communes voisines dans la Haute-Garonne
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Toulouse | 3 333 €/m² | 40 711 |
| Colomiers | 2 729 €/m² | 2 576 |
| Tournefeuille | 3 163 €/m² | 1 580 |
| Blagnac | 3 167 €/m² | 1 671 |
| Muret | 2 289 €/m² | 1 594 |
| Plaisance-du-Touch | 2 871 €/m² | 1 007 |
| Cugnaux | 2 682 €/m² | 1 157 |
| Balma | 3 479 €/m² | 1 181 |
Toutes les communes de la Haute-Garonne.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 1,7 % des 2 109 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 126 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 59,37 % en 2025, soit environ 18,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Aucamville, le prix médian a perdu 6,0 % en un an et revient à 2 549 €/m². Aucamville est en dessous de son département : 2 721 €/m² contre 2 810 €/m² pour l’ensemble de la Haute-Garonne. Les appartements font l’essentiel du marché : 63 % des ventes, à 2 640 €/m² en médiane, contre 2 899 €/m² pour les maisons. Le nombre de ventes reste du même ordre d’une année sur l’autre : 130 en 2025, 134 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 1,9 % à Aucamville.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Aucamville ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 6,0 %, à 2 549 €/m², sur 72 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 706 €/m² à 2 655 €/m² (−1,9 %).
Combien coûte une maison à Aucamville ?
Une maison s’est vendue 277 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 899 €/m² pour 92 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 267 ventes. Un appartement se vend 2 640 €/m².
Quel quartier de Aucamville est le plus cher ?
Les Violettes : 2 735 €/m² en médiane sur 602 ventes. Le moins cher est L'Hers, à 2 669 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Aucamville.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 721 ventes de Aucamville entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.