Prix immobilier à Muret

2 289 €/m² en médiane, appartements 2 125 €/m², maisons 2 601 €/m², sur 1 594 ventes depuis 2021.

Cinq ans de prix au m² à Muret

Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Haute-Garonne est de 2 810 €/m² : Muret est 19 % en dessous. Voir les prix dans la Haute-Garonne.

Prix par type de bien, surface et nombre de pièces

Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.

Type de bien

Surface

Nombre de pièces

Les quartiers de Muret

Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.

Les rues de Muret

Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.

Classements des rues de Muret

Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.

• Les dix rues les plus chères de Muret
• Les dix rues les moins chères de Muret
• Les dix rues de Muret où les prix montent le plus
• Les dix rues de Muret où les prix baissent le plus
• Les dix rues les plus énergivores de Muret

Les communes voisines dans la Haute-Garonne

Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.

Toutes les communes de la Haute-Garonne.

Ce que le prix ne dit pas

• Passoires énergétiques : 2,8 % des 5 504 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
• Copropriétés : 188 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
• Fibre : 96 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
• Taxe foncière : taux cumulé de 51,17 % en 2025, soit environ 15,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.

Ce qu’il faut retenir

Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 8,0 % à Muret, à 2 450 €/m². Muret est en dessous de son département : 2 289 €/m² contre 2 810 €/m² pour l’ensemble de la Haute-Garonne. Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Muret : 53 % et 47 % des ventes, à 2 125 €/m² et 2 601 €/m². Le marché s’est étoffé : 328 ventes en 2025 contre 246 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 254 €/m² en 2021 à 2 369 €/m² en 2025 (+5,1 %).