Che des Sauberands, Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 8 | 10 177 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 49 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C6
- D3
- E4
- F1
- G5
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Che des Sauberands, à Chamonix-Mont-Blanc, compte 10 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet se vend 9 487 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 10 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 49 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1978) et un quart des 19 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 5 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 76 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Che des Sauberands, à Chamonix-Mont-Blanc ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet se vend 9 487 €/m² en médiane sur cinq ans, Chamonix-Mont-Blanc 9 261 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 19 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 32 %. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Che des Sauberands est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (01, 02, 03, 04, 21, N1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet
- Place Edmond Desailloud
- Avenue de Courmayeur
- Rue du Docteur Paccard
- Rue du Lyret
- Rue Joseph Vallot
- Allée des Grands Mulets
- Allée des Champs du Savoy
- Avenue Michel Croz
- Allée Louis Lachenal
- Avenue du Savoy
- Chemin du Sapi
- Passage de la Varlope
- Rue Mummery
- Rue des Allobroges
- Rue Helbronner
- Route de la Frasse
- Chemin René Payot
- Route des Nants
- Avenue de l'Aiguille du Midi
- Place du Poilu
- Chemin des Tussilages
- Chemin des Cristalliers
- Passage du Grepon
- Avenue Cachat le Géant
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.