Allée des Grands Mulets, Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 7 | 7 783 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 10 | 9 399 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +20,8 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 14 | 9 205 €/m² |
| 30 à 60 m² | 10 | 9 025 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 28 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (9 205 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (9 025 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C8
- D11
- E11
- F1
- G2
Étiquettes D et E dominantes. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Allée des Grands Mulets, à Chamonix-Mont-Blanc, se vend 9 194 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 24 ventes des cinq dernières années, soit 3 % en dessous du quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet. Les 24 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (+20,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1980) et seulement 9 % des 33 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 433 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne P52 du train et 20 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée des Grands Mulets, à Chamonix-Mont-Blanc ?
9 194 €/m² en médiane sur les 24 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 9 025 €/m² pour les 30 à 60 m² et 9 205 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 33 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 9 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Allée des Grands Mulets est-elle bien desservie ?
33 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de train (P52), 32 arrêts de bus (01, 02, 03, 04, 08, 09, 10, 21, A, BlaBlaCar Bu, C, E, FlixBus 405, FlixBus 472, FlixBus 479, FlixBus 507, FlixBus 779, FlixBus N147, FlixBus N152, FlixBus N504).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet
- Place Edmond Desailloud
- Avenue de Courmayeur
- Rue du Docteur Paccard
- Rue du Lyret
- Rue Joseph Vallot
- Allée des Champs du Savoy
- Avenue Michel Croz
- Allée Louis Lachenal
- Avenue du Savoy
- Chemin du Sapi
- Passage de la Varlope
- Rue Mummery
- Rue des Allobroges
- Rue Helbronner
- Che des Sauberands
- Route de la Frasse
- Chemin René Payot
- Route des Nants
- Avenue de l'Aiguille du Midi
- Place du Poilu
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- Chemin des Cristalliers
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- Avenue Cachat le Géant
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Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.