Allée Louis Lachenal, Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 5 | 9 190 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 6 | 9 863 €/m² |
| 2025 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +7,3 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 10 | 9 316 €/m² |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 21 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C1
- D4
- E30
- F4
- G2
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Allée Louis Lachenal, à Chamonix-Mont-Blanc, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet se vend 9 487 €/m² en médiane sur la même période. Les 14 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (+7,3 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 21 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1979) et 15 % des 41 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 103 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 10 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée Louis Lachenal, à Chamonix-Mont-Blanc ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet se vend 9 487 €/m² en médiane sur cinq ans, Chamonix-Mont-Blanc 9 261 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 41 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 15 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Allée Louis Lachenal est-elle bien desservie ?
20 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 20 arrêts de bus (01, 02, 03, 04, 08, 10, 21, C, N1, V2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet
- Place Edmond Desailloud
- Avenue de Courmayeur
- Rue du Docteur Paccard
- Rue du Lyret
- Rue Joseph Vallot
- Allée des Grands Mulets
- Allée des Champs du Savoy
- Avenue Michel Croz
- Avenue du Savoy
- Chemin du Sapi
- Passage de la Varlope
- Rue Mummery
- Rue des Allobroges
- Rue Helbronner
- Che des Sauberands
- Route de la Frasse
- Chemin René Payot
- Route des Nants
- Avenue de l'Aiguille du Midi
- Place du Poilu
- Chemin des Tussilages
- Chemin des Cristalliers
- Passage du Grepon
- Avenue Cachat le Géant
Rues voisines
Plus large
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- Prix de Haute-Savoie
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.