Prix immobilier à Le Moule
2 738 €/m² en médiane, appartements 3 306 €/m², maisons 2 463 €/m², sur 346 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Le Moule
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Guadeloupe est de 2 768 €/m² : Le Moule est dans la moyenne. Voir les prix en Guadeloupe.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 306 €/m² | 131 665 € | 122 |
| Maisons | 2 463 €/m² | 228 800 € | 224 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 545 €/m² | 97 500 € | 18 |
| 30 à 49 m² | 3 274 €/m² | 105 800 € | 82 |
| 50 à 79 m² | 2 749 €/m² | 170 750 € | 105 |
| 80 à 119 m² | 2 633 €/m² | 250 000 € | 83 |
| 120 m² et plus | 2 296 €/m² | 365 685 € | 58 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 509 €/m² | 109 800 € | 50 |
| 2 pièces | 2 615 €/m² | 120 000 € | 49 |
| 3 pièces | 2 667 €/m² | 165 000 € | 87 |
| 4 pièces | 2 749 €/m² | 246 300 € | 87 |
| 5 pièces et plus | 2 319 €/m² | 290 000 € | 73 |
Les quartiers de Le Moule
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| L'Autre Bord-Deprez | 3 375 €/m² | +4,6 % | 123 |
| Sainte-Marguerite-La Houssaie | 3 087 €/m² | n.d. | 56 |
| Darmencourt-Champ Grille 1 | 2 023 €/m² | n.d. | 54 |
| Le Bourg | 2 016 €/m² | n.d. | 41 |
| Zévallos-Gardel | 3 191 €/m² | n.d. | 37 |
| Baie Cocotier | 2 618 €/m² | n.d. | 32 |
Les rues de Le Moule
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res du Parc | 3 321 €/m² | 24 |
| Res l'Autre Bord | 3 849 €/m² | 19 |
Les communes voisines en Guadeloupe
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Abymes | 1 688 €/m² | 742 |
| Baie-Mahault | 3 031 €/m² | 732 |
| Le Gosier | 3 587 €/m² | 793 |
| Petit-Bourg | 3 038 €/m² | 503 |
| Sainte-Anne | 3 328 €/m² | 388 |
| Lamentin | 2 774 €/m² | 271 |
| Sainte-Rose | 879 €/m² | 393 |
| Capesterre-Belle-Eau | 1 667 €/m² | 193 |
Toutes les communes de Guadeloupe.
Ce que le prix ne dit pas
- Copropriétés : 33 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 94 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 52,01 % en 2025, soit environ 16,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 16,2 % à Le Moule, à 3 438 €/m². Le Moule se vend au prix de son département : 2 738 €/m² contre 2 768 €/m² pour l’ensemble de Guadeloupe. À Le Moule, on achète surtout des maisons (65 % des ventes) ; elles se vendent 2 463 €/m² en médiane, les appartements 3 306 €/m². Il se vend plus qu’avant à Le Moule : 64 ventes en 2025, 39 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 26,6 % à Le Moule.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Le Moule ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 16,2 %, à 3 438 €/m², sur 36 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 615 €/m² à 3 311 €/m² (+26,6 %).
Combien coûte une maison à Le Moule ?
Une maison s’est vendue 228 800 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 463 €/m² pour 86 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 224 ventes. Un appartement se vend 3 306 €/m².
Quel quartier de Le Moule est le plus cher ?
L'Autre Bord-Deprez : 3 375 €/m² en médiane sur 123 ventes. Le moins cher est Le Bourg, à 2 016 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 6 à Le Moule.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 346 ventes de Le Moule entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.