Prix immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire
3 425 €/m² en médiane, appartements 3 413 €/m², maisons 3 431 €/m², sur 901 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Sainte-Luce-sur-Loire
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Loire-Atlantique est de 3 133 €/m² : Sainte-Luce-sur-Loire est 9 % au-dessus. Voir les prix dans la Loire-Atlantique.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 413 €/m² | 175 900 € | 332 |
| Maisons | 3 431 €/m² | 344 000 € | 569 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 800 €/m² | 92 125 € | 16 |
| 30 à 49 m² | 3 585 €/m² | 150 000 € | 126 |
| 50 à 79 m² | 3 451 €/m² | 215 000 € | 239 |
| 80 à 119 m² | 3 431 €/m² | 330 000 € | 367 |
| 120 m² et plus | 3 101 €/m² | 443 000 € | 153 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 832 €/m² | 99 750 € | 22 |
| 2 pièces | 3 522 €/m² | 150 000 € | 145 |
| 3 pièces | 3 527 €/m² | 215 000 € | 177 |
| 4 pièces | 3 500 €/m² | 305 000 € | 239 |
| 5 pièces et plus | 3 291 €/m² | 370 750 € | 318 |
Les quartiers de Sainte-Luce-sur-Loire
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud Est Loire | 3 185 €/m² | −2,2 % | 333 |
| Le Motay-Les Indulgences | 3 609 €/m² | −8,8 % | 148 |
| Centre Est | 3 500 €/m² | −4,2 % | 143 |
| Le Chassay | 3 250 €/m² | +1,0 % | 103 |
| L'Auneau-Le Buisson | 3 435 €/m² | −15,6 % | 99 |
| Z.A. RN 23-Maison Neuve | 3 419 €/m² | +13,2 % | 96 |
| La Nobilière | 3 645 €/m² | n.d. | 85 |
Les rues de Sainte-Luce-sur-Loire
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Olympe de Gouges | 2 511 €/m² | 79 |
| Rue Louise Michel | 3 364 €/m² | 39 |
| Rue Louis Gaudin | 3 721 €/m² | 30 |
| Rue Rosa Parks | 3 162 €/m² | 28 |
| Rue du Pdt Coty | 3 837 €/m² | 21 |
| Rue Anne-Claude Godeau | 3 755 €/m² | 20 |
| Rue Marie-Pape Carpentier | 2 452 €/m² | 18 |
| Route de Thouaré | n.d. | 14 |
| Rue Jean Moulin | n.d. | 13 |
| Rue de la Bougrière | n.d. | 11 |
| Rue de la Cadoire | n.d. | 11 |
| Rue du Stade | n.d. | 11 |
| Rue de l'Ile de Tatihou | n.d. | 9 |
| Rue du Pavillon | n.d. | 9 |
| Allée des Passereaux | n.d. | 8 |
| Promenade de Bellevue | n.d. | 8 |
| Rue du Luxembourg | n.d. | 8 |
| Rue du Mottay | n.d. | 8 |
| Rue du Moulin des Landes | n.d. | 8 |
| Rue de la Jeune Vigne | n.d. | 7 |
| Allée des Charmilles | n.d. | 6 |
| Rue Alphonse Daudet | n.d. | 5 |
| Rue de l'Ile de Noirmoutier | n.d. | 5 |
| Rue de la Loire | n.d. | 4 |
| Rue de la Nobilière | n.d. | 4 |
| Rue Jules Verne | n.d. | 4 |
| Rue de la Planchonnais | n.d. | 3 |
| Rue Gérard Coraboeuf | n.d. | 3 |
| Allée des Colibris | n.d. | 1 |
Classements des rues de Sainte-Luce-sur-Loire
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans la Loire-Atlantique
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Nantes | 3 750 €/m² | 26 501 |
| Saint-Nazaire | 2 892 €/m² | 5 883 |
| Saint-Herblain | 2 910 €/m² | 3 826 |
| Rezé | 3 103 €/m² | 3 371 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 455 €/m² | 2 152 |
| Orvault | 3 364 €/m² | 1 638 |
| Vertou | 3 526 €/m² | 1 505 |
| Couëron | 3 119 €/m² | 1 474 |
Toutes les communes de la Loire-Atlantique.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 2,6 % des 3 406 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 95 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 43,47 % en 2025, soit environ 13,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 5,0 % à Sainte-Luce-sur-Loire, à 3 138 €/m². C’est 9 % de plus que la médiane de la Loire-Atlantique (3 133 €/m²). Les maisons font l’essentiel du marché : 63 % des ventes, à 3 431 €/m² en médiane, contre 3 413 €/m² pour les appartements. Il se vend plus qu’avant à Sainte-Luce-sur-Loire : 179 ventes en 2025, 119 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 424 €/m² en 2021 à 3 220 €/m² en 2025 (−6,0 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 5,0 %, à 3 138 €/m², sur 105 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 424 €/m² à 3 220 €/m² (−6,0 %).
Combien coûte une maison à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Une maison s’est vendue 344 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 431 €/m² pour 100 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 569 ventes. Un appartement se vend 3 413 €/m².
Quel quartier de Sainte-Luce-sur-Loire est le plus cher ?
La Nobilière : 3 645 €/m² en médiane sur 85 ventes. Le moins cher est Sud Est Loire, à 3 185 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 7 à Sainte-Luce-sur-Loire.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 901 ventes de Sainte-Luce-sur-Loire entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.