Prix immobilier dans le quartier Bannier-Coligny d’Orléans
Bannier-Coligny se vend 2 414 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % en dessous d’Orléans. 416 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Orléans sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Orléans est passée de 2 533 €/m² (2021-T3) à 2 481 €/m² (2026-T2), soit −2,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 369 | 2 484 €/m² | 54 m² |
| Maisons | 47 | 3 359 €/m² | 111 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 39 | 3 000 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 123 | 2 795 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 141 | 2 219 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 113 | 2 497 €/m² | 105 m² |
Les quartiers d’Orléans
37 quartiers d’Orléans comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 8 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Orléans.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Martroi-Cathédrale | 3 026 €/m² | +2,8 % | 342 |
| Carmes-République | 3 011 €/m² | +8,1 % | 522 |
| Fiacre-Chenault | 2 938 €/m² | +7,5 % | 348 |
| Bourgogne-Préfecture | 2 913 €/m² | −5,0 % | 187 |
| Carmes Sud | 2 874 €/m² | +4,1 % | 441 |
| Bourgogne-Châtelet | 2 864 €/m² | +1,6 % | 294 |
| Sonis-Saint-Jean | 2 835 €/m² | +5,7 % | 347 |
| Sud-Ouest-Chabassières | 2 792 €/m² | +2,9 % | 128 |
| Plantes-Dauphine | 2 740 €/m² | −7,6 % | 304 |
| Châteaudun-Dunois | 2 719 €/m² | +10,5 % | 303 |
| Bourgogne-Saint-Vincent | 2 667 €/m² | +0,1 % | 178 |
| Ouest-Gendarmerie | 2 646 €/m² | +1,2 % | 225 |
| Bannier-Médiathèque | 2 610 €/m² | −7,9 % | 349 |
| Faubourg Bourgogne | 2 571 €/m² | +6,7 % | 372 |
| Saint-Laurent-Sanitas | 2 553 €/m² | +6,7 % | 327 |
| Ouest-Corne de Cerf-Guignegault | 2 548 €/m² | +15,8 % | 363 |
| Bourgogne-Pasteur | 2 513 €/m² | +7,5 % | 183 |
| Écale-Rives de Loire | 2 492 €/m² | +11,0 % | 175 |
| Cigogne | 2 457 €/m² | −4,7 % | 115 |
| Les Roses | 2 444 €/m² | +6,0 % | 219 |
| Bannier-Coligny | 2 414 €/m² | −4,3 % | 416 |
| Beaumont-Vauquois | 2 413 €/m² | +6,9 % | 247 |
| Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte | 2 404 €/m² | −11,6 % | 334 |
| Sud | 2 404 €/m² | −5,6 % | 130 |
| Argonne Sud-Jean Zay | 2 387 €/m² | −14,1 % | 240 |
| Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin | 2 269 €/m² | −7,7 % | 330 |
| Grand Villiers | n.d. | n.d. | 44 |
| Acacias-Bannier-Groues | 2 134 €/m² | +0,8 % | 146 |
| Le Lac-Avenue de l'Hôpital | 2 133 €/m² | +21,4 % | 149 |
| Faubourg Saint-Jean | 2 080 €/m² | −11,3 % | 125 |
| Bannier-Nord Ouest-Murlins | 2 039 €/m² | −10,1 % | 124 |
| Sapins-Poincaré Est | 2 000 €/m² | +14,3 % | 169 |
| Mouillère-Dauphine | 1 989 €/m² | +17,3 % | 167 |
| Marne | 1 985 €/m² | n.d. | 39 |
| Gare-Munster | 1 711 €/m² | +6,7 % | 160 |
| Les Blossières-Mairie | 1 547 €/m² | +23,7 % | 168 |
| 2002 | 1 200 €/m² | −4,9 % | 145 |
Les rues de Bannier-Coligny
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Faubourg Bannier | 2 583 €/m² | 110 |
| Rue des Murlins | 2 737 €/m² | 101 |
| Boulevard de Québec | 2 423 €/m² | 76 |
| Rue du Parc | 2 167 €/m² | 60 |
| Rue de la Gare | 2 381 €/m² | 46 |
| Rue de la Bourie Blanche | 1 824 €/m² | 40 |
| Rue des Sansonnières | 2 024 €/m² | 31 |
| Rue de la Bourie Rouge | 2 943 €/m² | 24 |
| Allée de la Concorde | 2 795 €/m² | 21 |
| Rue Henri Dunant | n.d. | 12 |
| Rue des Deux Ponts | n.d. | 8 |
| Rue Ladureau | n.d. | 6 |
| Avenue du Général Patton | n.d. | 5 |
| Place Gaspard de Coligny | n.d. | 5 |
| Rue Eugène Fousset | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bannier-Coligny vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 895 habitants (−2,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 33 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 19 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 2 663 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 920 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 414 €/m² en médiane, Bannier-Coligny se situe 5 % en dessous de la médiane d’Orléans (2 531 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 4,3 %.
En cinq ans, 416 logements se sont vendus dans le quartier Bannier-Coligny, autour de 83 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (89 % d’appartements), pour une surface médiane de 59 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 000 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 497 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bannier-Coligny ?
Le prix médian dans le quartier Bannier-Coligny est de 2 414 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 75 ventes. Sur cinq ans, 416 ventes donnent une médiane de 2 542 €/m².
Bannier-Coligny est-il plus cher que Orléans ?
Non : 2 414 €/m² en médiane dans le quartier Bannier-Coligny, contre 2 531 €/m² pour l’ensemble d’Orléans, soit −4,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bannier-Coligny ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,3 %, contre +1,3 % pour Orléans. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 286 €/m² en 2021 à 2 473 €/m² en 2026 (+8,2 %).
Que désigne le quartier Bannier-Coligny ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.