Prix immobilier à Roquebrune-Cap-Martin

6 041 €/m² en médiane, appartements 5 927 €/m², maisons 7 949 €/m², sur 2 518 ventes depuis 2021.

Cinq ans de prix au m² à Roquebrune-Cap-Martin

Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Alpes-Maritimes est de 4 611 €/m² : Roquebrune-Cap-Martin est 31 % au-dessus. Voir les prix dans les Alpes-Maritimes.

Prix par type de bien, surface et nombre de pièces

Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.

Type de bien

Surface

Nombre de pièces

Les quartiers de Roquebrune-Cap-Martin

Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.

Les rues de Roquebrune-Cap-Martin

Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.

Classements des rues de Roquebrune-Cap-Martin

Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.

• Les dix rues les plus chères de Roquebrune-Cap-Martin
• Les dix rues les moins chères de Roquebrune-Cap-Martin
• Les dix rues de Roquebrune-Cap-Martin où les prix montent le plus
• Les dix rues de Roquebrune-Cap-Martin où les prix baissent le plus
• Les dix rues les plus énergivores de Roquebrune-Cap-Martin

Les communes voisines dans les Alpes-Maritimes

Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.

Toutes les communes des Alpes-Maritimes.

Ce que le prix ne dit pas

• Passoires énergétiques : 7,0 % des 4 997 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
• Copropriétés : 502 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
• Fibre : 96 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
• Taxe foncière : taux cumulé de 29,18 % en 2025, soit environ 9,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.

Ce qu’il faut retenir

Les prix montent à Roquebrune-Cap-Martin : +5,7 % sur douze mois, pour une médiane de 6 473 €/m². Le m² y coûte 31 % de plus que dans l’ensemble des Alpes-Maritimes, où la médiane est de 4 611 €/m². À Roquebrune-Cap-Martin, on achète surtout des appartements (89 % des ventes) ; ils se vendent 5 927 €/m² en médiane, les maisons 7 949 €/m². Le nombre de ventes reste du même ordre d’une année sur l’autre : 229 en 2026, 266 en 2021. Entre 2021 et 2026, le m² a gagné 15,8 % à Roquebrune-Cap-Martin.