La Muraille, Morzine (74110)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 5 577 €/m² |
| 2022 | 6 | 5 306 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 5 577 €/m², puis un repli ; −4,9 % entre 2021 et 2022. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 5 250 €/m² |
| 30 à 60 m² | 6 | 5 871 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 28 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (5 871 €/m²), les moins de 30 m² le moins (5 250 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 15 ventes en cinq ans, La Muraille, à Morzine, affiche une médiane de 5 577 €/m² pour un appartement, soit 23 % en dessous du quartier Morzine. Les 15 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, dessinent un pic en 2021 à 5 577 €/m² puis un repli : −4,9 % entre 2021 et 2022. La surface médiane d’un logement vendu est de 28 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les moins de 30 m² les moins chers. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² La Muraille, à Morzine ?
5 577 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 250 €/m² pour les moins de 30 m² et 5 871 €/m² pour les 30 à 60 m².
Comment les prix ont-ils évolué La Muraille ?
−4,9 % entre 2021 et 2022, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue ; −4,9 % sur la dernière année.
Y a-t-il des travaux La Muraille ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2022.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Morzine
- Montée du Sirius
- Route de la Plagne
- Rue du Douchka
- Corniche des Hauts Forts
- Place des Ruches
- Route des Crozats
- Route d'Avoriaz
- Place du Snow
- Promenade du Festival
- Route de la Combe à Zore
- Promenade des Ardoisières
- Route des Grandes Alpes
- Route de Grolets
- Route du Téléphérique de Nyon
- Route des Ardoisières
- Montée des Mélèzes
- Place Centrale
- Route de la Mernaz
- Taille de Mas de Nant Crue
- Route des Bois Venants
- Route du Vieux Moulin
- Chemin de la Chenalette
- Chemin du Tilia
- Route du Téléphérique
- Route des Rennes
- Chemin de la Salle
- Route de la Manche
- Chemin du Mas Metout
- Route des Putheys
- Route des Udrezants
Rues voisines
Plus large
- Quartier Morzine
- Prix immobilier à Morzine
- Prix de Haute-Savoie
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.