Montée des Mélèzes, Morzine (74110)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 6 | 7 922 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 5 | 10 465 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +32,1 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 13 | 9 324 €/m² |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 50 m².
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Avec 20 ventes en cinq ans, montée des Mélèzes, à Morzine, affiche une médiane de 8 389 €/m² pour un appartement, soit 16 % au-dessus du quartier Morzine. Les 21 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +32,1 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 50 m². Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 110 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² montée des Mélèzes, à Morzine ?
8 389 €/m² en médiane sur les 20 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Combien de copropriétés compte montée des Mélèzes ?
2 copropriétés immatriculées au registre national, de 110 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. 2 sur 2 ont un syndic professionnel.
Où voir les ventes une par une montée des Mélèzes ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.