Montée du Sirius, Morzine (74110)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 7 337 €/m² |
| 2022 | 17 | 8 038 €/m² |
| 2023 | 8 | 7 976 €/m² |
| 2024 | 14 | 5 954 €/m² |
| 2025 | 29 | 6 098 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 8 038 €/m², puis un repli ; −16,9 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 28 | 7 697 €/m² |
| 30 à 60 m² | 36 | 6 000 €/m² |
| 60 à 100 m² | 12 | 8 252 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 34 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (8 252 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (6 000 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C3
- D3
- E13
- F4
- G0
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Avec 76 ventes en cinq ans, montée du Sirius, à Morzine, affiche une médiane de 6 856 €/m² pour un appartement, soit 5 % en dessous du quartier Morzine. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (37 ventes), la médiane est de 6 036 €/m², 12 % en dessous de celle des cinq ans. Les 76 ventes signées en cinq ans, sur 8 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 8 038 €/m² puis un repli : −16,9 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 34 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1985) et 17 % des 23 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 33 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² montée du Sirius, à Morzine ?
6 856 €/m² en médiane sur les 76 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 6 036 €/m² sur les 37 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 6 000 €/m² pour les 30 à 60 m² et 8 252 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 23 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 17 %.
Où voir les ventes une par une montée du Sirius ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Morzine
- Route de la Plagne
- Rue du Douchka
- Corniche des Hauts Forts
- Place des Ruches
- Route des Crozats
- Route d'Avoriaz
- Place du Snow
- Promenade du Festival
- Route de la Combe à Zore
- Promenade des Ardoisières
- Route des Grandes Alpes
- Route de Grolets
- Route du Téléphérique de Nyon
- Route des Ardoisières
- Montée des Mélèzes
- Place Centrale
- Route de la Mernaz
- Taille de Mas de Nant Crue
- Route des Bois Venants
- Route du Vieux Moulin
- Chemin de la Chenalette
- Chemin du Tilia
- Route du Téléphérique
- La Muraille
- Route des Rennes
- Chemin de la Salle
- Route de la Manche
- Chemin du Mas Metout
- Route des Putheys
- Route des Udrezants
Rues voisines
Plus large
- Quartier Morzine
- Prix immobilier à Morzine
- Prix de Haute-Savoie
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.